용인시청역 도시도시 공급조건
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민간임대아파트는 입주자가 주거걱정 없이 최대 10년까지 원하는 기간 동안 편안하게 생활할 수 있다는 점에서 많은 주목을 받고 있다. 이와 관련하여 용인시청역 Urban City를 소개하고자 합니다.
먼저 개요 섹션부터 시작하겠습니다. 주소는 경기도 용인시 역북동 553-12 일대에 위치하고 있습니다. 용도지구는 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획지역으로 구분되며, 향후 2종 일반주거지역으로 고도화할 계획이다. 용인시청 도시도시의 연면적은 106,177.22㎡로 확인됐다. 여기서 대지면적은 33,984.00㎡, 건축면적은 6,000.00㎡로 건폐율은 17.66%, 용적율은 199.93%가 된다. 세부 건축규모는 B2F부터 F29F까지의 높이로 구축됐다. 1차와 2차에 공급된 총 가구수는 1,557가구로 어마어마한 규모다. 참고로 이번 1차 총 가구수는 716가구입니다. 용인시청역 도심형 주차장은 가구당 평균 1.3대의 차량으로 넉넉하게 분배됩니다. 총 931대의 차량을 수용할 수 있는 규모로 대부분 지하에 배치돼 지상에는 공원 같은 편안한 단지가 조성될 예정이다. 건폐율이 20% 미만으로 낮은 것에서 알 수 있듯이 조경비율이 풍부하다. 특히, 중앙을 중심으로 대규모 광장을 조성해 개방감을 강조할 예정이다. 또한, 건물간 거리가 넓고 주로 남향을 향하도록 설계되어 있어 서로의 불필요한 사생활 간섭을 걱정할 필요가 없고, 조망권이나 일조권 침해의 문제도 없을 것이다. 대부분의 장치는 중소 규모로 최종 사용자에게 인기가 높습니다. 59㎡와 84㎡를 단독으로 사용하는 두 평면 모두 국민아파트라 불릴 만큼 인기가 있어 경쟁력 측면에서도 유리할 것으로 예상된다. 또한 전 세대에 걸쳐 편안함을 더할 수 있는 플레이트형 4Bay를 채택하였습니다. 이 유형은 교차 환기가 가능하고 서비스 영역과 효율적인 순환이 가능하다는 점에서 인기가 있습니다. 용인시청역 어반시티는 59인치라는 상대적으로 좁은 공간 사이즈에도 불구하고 더욱 넓은 활용이 가능한 수납 특화 설계를 적용했다. 통풍창이 있는 넓은 드레스룸과 주방발코니를 깊이있게 배치하고 욕실도 2개 설치하였습니다. 84인치는 59인치보다 면적이 넓어 전체적인 공간감이 더욱 강조됐다. 특히, 주방 바로 옆에 알파룸을 추가해 내부를 다용도로 활용할 수 있다는 점도 참고해주세요. 이 목적지에는 추세에 맞는 여러 서비스도 포함되어 있습니다. 가장 눈에 띄는 것은 조식 서비스입니다. 물론 이 외에도 내부와 외부에 다양한 공공시설이 있습니다. 단지 내에는 반려동물 전용 놀이터와 캠핑장이 마련되어 있어 보다 의미 있는 여가시간과 야외활동을 계획하실 수 있습니다. 대규모 스포츠센터, 공유오피스, 스크린골프장, 피트니스센터 등 커뮤니티도 형성되고 있다. 용인대학교와 연계된 어린이 태권도, 유도 강습이 스포츠센터 내에서 운영될 예정이므로 활용도가 매우 높을 것입니다. 이제 입지환경을 살펴볼까요? 용인시청역 도시도시의 경우 시청역 용인대역이 도보로 10분 이내 거리에 위치해 있어 에버라인을 통해 시내까지 이동이 용이할 것입니다. 편의를 위해 인근 역삼도시개발 및 역북지구의 인프라를 공유할 수 있습니다. 필요한 모든 요소가 갖춰져 있어 쾌적한 생활을 즐기실 수 있습니다. 학군도 도보권 내에 위치해 있어 안심하고 통학하실 수 있습니다. 향후 멀지 않은 곳에 초등학교와 고등학교가 추가로 건립될 예정이어서 학군으로서의 프리미엄을 누리실 수 있을 것입니다. 직장과의 접근성도 우수합니다. 관공서가 인접해 있어 공무원 수요를 흡수하기 쉽고, 산업단지도 가깝다. 무엇보다 민간임대아파트의 경우 소유권이 없기 때문에 취득세나 재산세를 내지 않아도 된다. 하지만 개인간 거래처럼 보증금이나 월세 인상, 계약 만료 등의 부담을 느낄 필요는 없습니다. 여러 관점에서 볼 때 안정적인 주택을 찾는 사람들에게 완벽한 선택이라고 생각합니다. 이상은 용인시청역 도시도시에 대한 정보로 미래가치는 풍부하지만 시장성은 부족함을 알 수 있다.